山屿湖项目地属三亚市河东区，位于三亚市重要的景观干线迎宾路与凤凰路交汇处东北侧500米，距美丽的三亚湾不到2500米，交通十分便捷，项目南经凤凰路至大东海，西南经迎宾路至三亚湾，东北走迎宾路经田独到亚龙湾、海口，西经凤凰路至机场、火车站。距三亚市商业中心仅8分钟车程，距三亚市中医院仅需5分钟。项目周边生活配套齐全。 
     山屿湖项目是北京金泰房地产开发有限责任公司和三亚兰海集团联袂打造的高端产品。整个地块三面环山、四面环河，是唯一的一个河景私属中央岛屿，仅有一条路可到达岛上。她形似一条舟船停泊在水面向海的方向启航，又犹如一颗宝石镶嵌于湖光山色之中。项目四周河面最小宽度为30米，最大宽度为160米，水面随大海潮汐起落，碧波荡漾，白鹭、红树林、田园、山景尽收眼底，是三亚绝无仅有的理想居住度假圣地，为阅尽繁华的人寻找内心的向往。 
     山屿湖项目总占地面积为173亩，总建筑面积10万平米，容居率仅为0.8，绿化率高达70%以上，本项目34栋建筑中，南侧3栋为别墅，北侧3栋为小高层，中间27栋5-7层的电梯洋房一栋环绕中心1.3万平米的湖面的会所，围合成经典的西班牙村落，各楼宇之间排列错落有致，达到户户观水景。每家每户都有宽阔的阳台，每一块石砖，每一处廊柱都洋溢着浓厚的西班牙风情..一座桥连通一个未知的世界,纵观整个项目,仿佛进入了梦幻的天堂。 
     整体建筑风格为西班牙风格，采用大胆新颖，时尚高雅的外墙色彩及群体造型，给人耳目一新的视觉冲击。项目充分利用自然资源，结合建筑内部庭院、外河、内湖营造出一种世外桃源般的岛居生活，倡导的是一种新的度假方式。 
     在安防方面，小区采用智能化封闭管理系统，在桥头设置了IC卡门禁，使每户均可同门卫对讲，在外圈设置了地下电缆感应系统，连接小区可视监控系统，进行24小时监控。使小区住户免受外界的干扰，充分享受私属岛屿所带来的尊贵。 
     小区的园林设计，以水为主题，以河环绕，以湖居中，湖中岛屿有机的结合更增加了景观的韵味，小区内采用大量热带景观植物进行高低、形态、花期、色彩的有机搭配，营造出风格统一景观各异的园林效果，景观主轴结合建筑体、内湖设置三条环状景观带，在三条环路之间设置了互通的景观廊，达到步移景移的效果，给人耳目一新的视觉冲击。 
     在小区设有音乐喷泉广场，篮球场、网球场和一个近千平米的曲线形湖中泳池、及多处西班牙风情广场节点，给业主带来了丰富的生活乐趣。
小区户型选择有60平米左右的一房、90平米左右的两房和140平米左右的三房。


经济技术指标
总建筑面积：约十万平方米
占地面积：173亩
容积率：0.8
绿化率：70%以上
停车位：地上205；地下294
住宅总套数：1101套

项目概况
开发单位名称：三亚兰海水城建设投资有限公司
规划设计单位、建筑设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司
景观设计单位：海南景园建筑咨询有限公司