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| 關於建設更多綠色低碳住宅的建議 |
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綠色低碳住宅是指在建築材料與設備製造、施工建造和建築物使用的全壽命週期內，減少化石能源的使用，降低二氧化碳排放量，最大限度地節約資源,減少污染，為人們提供健康，適用和高效的使用空間，實現一定程度能源自給的良性迴圈的新型住宅模式。最近一項環境研究顯示，“目前40%的碳排放來自建築物”。因此，重視發展綠色低碳住宅的意義至少在於一下三個方面：
一是建設綠色低碳住宅有利於發展低碳經濟低碳經濟是以低能耗、低污染、低排放為基礎的經濟模式，實質是能源高效利用、清潔能源開發、追求綠色GDP，核心是能源技術和減排技術創新、產業結構和制度創新以及人類生存發展觀念的根本性轉變。
二是開發綠色低碳住宅有利於房地產業轉變發展方式，加快轉變經濟發展方式必須貫穿經濟社會發展全過程和各領域。房地產業以在新常態經濟背景下，要實現其產業結構全面優化升級，需以節能環保的理念，加快低碳居住體系建設，大力發展綠色低碳住宅，且帶動其關聯產業共走節能環保的發展道路。
三是發展綠色低碳住宅有利於建設美好家園發展綠色低碳住宅是在滿足住宅建設基本要素的基礎上，減少自然資源的損耗和對自然生態平衡的破壞，提升健康要素，完善和提高住宅品質，營造出舒適、安全、衛生、健康的居住環境，宣導低碳生活，建設幸福生活的美好家園。
鑒於以上論述，特提出發展綠色低碳住宅的對策建議：
第一，加強政府領導，加大政策支持。政府各級領導應該以部門職責為依據，建立起完善的工作目標管理責任體制，盡可能地加大扶持力度、做好政策銜接工作，以實際情況為依據制定與低碳綠色住宅建設相關的優惠措施，鼓勵企業參與到低碳綠色住宅建設中去。各級領導應充分發揮主觀能動性和創造性照部門職能職責，層層建立工作目標管理責任制。加大政策扶持力度和政策銜接，提高企業參與低碳綠色住宅建設的積極性。發展政策性住房金融，向綠色低碳性住宅建設單位提供長期信貸資金支持，解決資金瓶頸問題。通過稅收、土地、金融等配套政策，鼓勵並調節參與建設企業的利益分配。
第二，加強規劃整合，加快體系構建編制綠色低碳住宅建設中長期發展規劃發展目標，明晰綠色低碳住宅生產模式的各項要求，以循序漸進為發展準則，推動綠色低碳住宅的不斷向前發展。同時，必須合理規劃住宅用地，盡可能地不占耕地，充分利用荒地、劣地、坡地等，科學規劃居住區域。盡可能地將綠色低碳住房社區佈置在交通方便的地區。一方面要確保住宅的功能和居住舒適度，另一方面最好是以小套型住房為主，盡可能地提高住宅的建設密度。此外，還要通過優化設計等方式改進建築結構，加大使用範圍，充分發揮地下空間的作用，科學把控住宅形體，有效利用土地資源，延長建築使用壽命，降低建築成本。
第三，加強宣傳力度，提高全民低碳環保意識。要拓展宣傳的廣度，也要加強宣傳的深度，廣度、深度雙管齊下，增強人們對綠色低碳住宅建設認識和瞭解，促進住宅生產模式的轉變和居民消費方式的改變。可以利用電視、廣播、報紙、網路、論壇等多種方式宣傳政府的相關政策，提高全民低碳環保意識，加快綠色低碳住宅的建設進度。增強企業、民眾對綠色低碳住宅建設的意識，促進住宅生產方式和住宅消費方式的積極轉變。
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